Xưởng cho thuê tại Bắc Tân Uyên có diện tích bao nhiêu?

Xưởng có tổng diện tích đất 8.200m², trong đó nhà xưởng rộng 4.200m² và văn phòng rộng 300m².

Giá thuê xưởng tại Bắc Tân Uyên là bao nhiêu?

Giá thuê nhà xưởng là 2.7 USD/m² và văn phòng là 4.5 USD/m².

Pháp lý xưởng tại Bắc Tân Uyên như thế nào?

Pháp lý xưởng đầy đủ, bao gồm hoàn công, hệ thống PCCC tự động đã nghiệm thu.

Xưởng có thể sản xuất các ngành nghề gì?

Xưởng phù hợp cho các ngành cơ khí, gỗ, sofa, bao bì và kho bãi lớn nhờ diện tích và điện năng 630kVA.

Xưởng tại đây có thuận tiện giao thông không?

Xưởng nằm tại mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện cho xe container ra vào và bốc dỡ hàng hóa.

Xưởng cho thuê tại Bắc Tân Uyên – Rộng 4.200m²

Nếu bạn đang tìm một xưởng diện tích rộng, pháp lý đầy đủ, phù hợp với các ngành sản xuất lớn như gỗ, cơ khí, sofa hay bao bì, xưởng cho thuê tại Bắc Tân Uyên, Bình Dương này là sự lựa chọn cực kỳ hợp lý. Dưới đây là những thông tin chi tiết: Xưởng cho thuê tại Bắc Tân Uyên – Bình Dương

Thông tin chi tiết Xưởng cho thuê tại Bắc Tân Uyên:

THÔNG TIN VIDEO KHO XƯỞNG BÌNH DƯƠNG

Tổng diện tích đất: 8.200 m²
Diện tích nhà xưởng: 4.200 m²
Diện tích văn phòng (ngoài xưởng): 300 m²
Bình điện: 630kVA – dư điện cho các ngành sản xuất nặng như cơ khí, gỗ, và bao bì công nghiệp.
PCCC: Hệ thống tự động, nghiệm thu và pháp lý hoàn thiện, bao gồm hoàn công.
Vị trí: Mặt tiền đường nhựa lớn, xe container ra vào thoải mái. Khu vực cho phép sản xuất 24/24, rất thuận lợi cho các ngành nghề hoạt động liên tục.
Hiện trạng: Xưởng sẵn sàng bàn giao ngay cho khách thiện chí.

Giá thuê cạnh tranh:

Nhà xưởng: 2.7 USD/m² (dưới mặt bằng chung)
Văn phòng: 4.5 USD/m²

Cọc 6 tháng, hợp đồng dài hạn.

Ưu điểm nổi bật

Pháp lý an toàn – không lo rủi ro: Pháp lý rõ ràng, hoàn công và nghiệm thu đầy đủ – đây là tiêu chí quan trọng nhất mà tôi luôn nhắc với khách hàng khi chọn xưởng cho thuê.
Diện tích lớn, đa ngành nghề: Với 4.200 m² nhà xưởng và 300 m² văn phòng, quy mô này phù hợp cho các doanh nghiệp có hoạt động sản xuất lớn, đặc biệt trong các ngành gỗ, bao bì, sofa, cơ khí chính xác và cả kho bãi lớn.
Vị trí đắc địa: Nằm mặt tiền đường nhựa, thuận tiện cho xe container lưu thông và bốc dỡ hàng hóa. Khu vực cho phép sản xuất 24/24, lý tưởng cho các ngành sản xuất liên tục như may mặc, nhựa hay giày da.
Chi phí hợp lý: Giá thuê 2.7 USD/m² cho nhà xưởng thực sự rất cạnh tranh, tính thêm các yếu tố như bình điện lớn 630kVA và PCCC đạt chuẩn thì đây là một deal vừa tầm giá nhưng giá trị lại vượt trội so với thị trường.
Sẵn sàng bàn giao ngay: Rất thuận lợi cho doanh nghiệp đang gấp kế hoạch mở rộng hoặc khởi động dự án.

Phân tích giá trị đầu tư

Theo kinh nghiệm thị trường của tôi, giá thuê ở mức 2.7 USD/m² tại Bắc Tân Uyên với diện tích lớn, pháp lý minh bạch là rất hiếm. Quỹ xưởng diện tích rộng + pháp lý chuẩn tại đây đang bị hạn chế, mà nhu cầu thuê kho xưởng lớn thì ngày càng tăng. Đối với các loại hình sản xuất cần nhiều điện năng hoặc diện tích lưu trữ lớn, xưởng này đáp ứng toàn bộ các yếu tố cần thiết – từ pháp lý, bình điện tới vị trí xe container thuận lợi ra vào.

Hiện tại, các xưởng diện tích tương tự ở khu vực này thường có giá thuê từ 3.0 – 3.5 USD/m², đặc biệt với xưởng có bình điện 630kVA. Vì vậy, mức giá thuê chỉ 2.7 USD/m² được xem là cực kỳ ưu đãi.

Góc nhìn chuyên gia

Theo tôi, đối với doanh nghiệp hội tụ các nhu cầu đặt ra như: diện tích lớn, ngành nặng (cơ khí, gỗ, sofa…) hay yêu cầu nghiêm chỉnh về pháp lý cho sản xuất dài hạn, đây là cơ hội không nên bỏ lỡ. Thời điểm hiện tại, các xưởng đạt chuẩn ở Bắc Tân Uyên không nhiều, đặc biệt là những xưởng sẵn sàng bàn giao ngay.

Nếu bạn đang cân nhắc tìm xưởng với mức độ rủi ro thấp, pháp lý rõ ràng, hãy đến trực tiếp xem và quyết định sớm. Giá trị thật luôn nằm ở những xưởng phù hợp với nhu cầu thực tế của doanh nghiệp bạn.