Bán gấp kho xưởng 2303m2 đã hoàn công tại tân khánh -TPHCM . Với kinh nghiệm hơn 15 năm thị trường bất động sản công nghiệp, tôi khẳng định đây là một xưởng có tiềm năng sử dụng và khai thác cực tốt tại khu vực. Diện tích hơn 2.300m2, phù hợp từ nhu cầu sản xuất công nghiệp nhỏ đến trung bình. Vị trí ngay đoạn Tân Khánh, Tân Uyên – một khu vực đang phát triển nhanh chóng với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện.Kho xưởng đã được hoàn công đầy đủ – rất quan trọng khi các ngân hàng muốn xét duyệt tài sản thế chấp. Điểm cộng rất lớn là hệ thống sản xuất đã sẵn sàng vận hành (gồm băng chuyền, nhà ăn, máy móc căn bản). Khuôn viên đường rộng, xe công chạy tốt, rất lý tưởng cho các doanh nghiệp ngành logistic hay sản xuất.
THÔNG Tin Bán Gấp Kho Xưởng 2303m2 Đã Hoàn Công
Video Kho Xưởng Binh Dương
- Diện tích: 2.303m2 (kích thước 30m x 77m)
- Giá: 15 tỷ đồng (khoảng 6,5 triệu/m2)
- Vị trí: Tân Khánh, Tân Uyên, Bình Dương.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, nhà xưởng đã hoàn công.
- Tiện ích nổi bật:
- Băng chuyền sản xuất đã lắp sẵn.
- Nhà ăn riêng biệt.
- Trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Bình điện 3 pha đầy đủ, đáp ứng sản xuất công nghiệp.
- Xe container vào ra thoải mái, quay đầu thuận tiện.
ƯU ĐIỂM VÀ NHẬN ĐỊNH XƯỞNG:
Ưu điểm:
- Vị trí chiến lược tại Tân Uyên:
Tân Khánh – Tân Uyên thuộc vùng lõi công nghiệp Bình Dương cũ, rất gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 2, Nam Tân Uyên. - Giá trị đầu tư hợp lý:
Với mức giá chỉ 6,5 triệu/m2 đã hoàn công, đây là một trong những deal cực tốt so với giá mặt bằng chung. Các xưởng tương tự thường dao động trên 7-8 triệu/m2. - Tiện ích hiện hữu:
Xưởng đã thiết kế bài bản. Từ hệ thống điện 3 pha, phòng cháy chữa cháy cho tới đường xe công – tất cả đều được tính toán để phục vụ hoạt động sản xuất chuyên nghiệp.
Nhược điểm:
- Chỉ phù hợp với doanh nghiệp/người có nhu cầu thực:
Xưởng đã xây dựng sẵn và khó điều chỉnh thiết kế lớn. Nếu bạn là nhà đầu tư chỉ mua để giữ tài sản, có thể bạn nên cân nhắc các tài sản khác dễ thanh khoản hơn như đất xưởng trống hoặc đất Khu công nghiệp.
AI PHÙ HỢP MUA XƯỞNG NÀY?
- Các công ty sản xuất: Đặc biệt trong lĩnh vực cần không gian sản xuất bài bản như sản xuất thực phẩm, linh kiện, hàng tiêu dùng…
- Doanh nghiệp logistic: Cần khai thác làm trạm trung chuyển hàng hóa, kho lưu trữ.
- Nhà đầu tư yêu cầu giá trị pháp lý rõ ràng: Đây là tài sản đã hoàn công, bạn có thể thực hiện giao dịch qua ngân hàng một cách nhanh chóng (hỗ trợ vay).
ĐƯỜNG GIAO THÔNG VÀ TIỆN ÍCH VÙNG
Kho xưởng nằm trên tuyến giao thông quan trọng, kết nối nhanh qua các trục chính như Quốc lộ 13, DT747. Đường xe công rộng rãi, phù hợp cho xe container ra/vào 24/7. Từ đây, bạn dễ dàng vận chuyển hàng hóa đi các cảng lớn ở TP.HCM hoặc Đồng Nai.
KẾT LUẬN :
Theo kinh nghiệm thị trường, xưởng dạng này không nhiều trên thị trường hiện tại, vừa có vị trí đẹp, vừa được đầu tư bài bản về tiện ích và pháp lý. Với mức giá 15 tỷ đồng cho diện tích hơn 2.300m2, tôi đánh giá đây là một cơ hội hiếm, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp sản xuất đang tìm nơi đặt nhà máy tại Tân Uyên – Bình Dương.
Nếu bạn đang quan tâm hoặc cần tư vấn cụ thể hơn, hãy liên hệ ngay với tôi. Đừng bỏ lỡ cơ hội vì loại tài sản này thường sẽ bán nhanh!
📞 Liên hệ trực tiếp: 0931.868.143
▶ YouTube: https://www.youtube.com/@khoxuongbinhduonggiatot
👉 Đừng trì hoãn – gọi ngay 0931.868.143 để xem xưởng thực tế!