Bạn đang tìm xưởng cho thuê tại Khánh Bình, Tân Uyên, Bình Dương cũ nay là Phường Tân Tân Hiệp -TPHCM , với diện tích lớn, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng bàn giao ngay? Tôi – Lê Mạnh Thùy – vừa cập nhật một xưởng cực đẹp tại khu vực này với tổng diện tích đất 8.300m², mặt tiền đường nhựa lớn xe container vào được thoải mái. Đây là cơ hội lý tưởng cho doanh nghiệp đang cần mặt bằng sản xuất ổn định, dài hạn tại Bình Dương.
Vị Trí Xưởng – Mặt Tiền Đường Lớn, Xe Container Vào Tận Nơi
Video Kho Xưởng Bình Dương Mới Dựng 100%
Xưởng tọa lạc tại Khánh Bình, TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương – một trong những khu vực công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ nhất tại Bình Dương hiện nay.
Điểm cộng lớn nhất của vị trí này là mặt tiền đường nhựa rộng, xe container ra vào hoàn toàn thuận tiện – yếu tố sống còn với doanh nghiệp sản xuất, xuất nhập khẩu hàng hóa. Không cần lo lắng chuyện logistics hay tắc nghẽn vận chuyển.
Khánh Bình nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối nhanh với:
- TP. Hồ Chí Minh qua các tuyến đường huyết mạch
- Khu công nghiệp VSIP, KCN Sóng Thần, KCN Đồng An
- Cảng ICD Sóng Thần và các cảng logistic lân cận
Doanh nghiệp thuê xưởng tại đây sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển và dễ dàng quản lý chuỗi cung ứng.
Diện Tích & Quy Mô – Linh Hoạt Theo Nhu Cầu Doanh Nghiệp
| Hạng mục | Diện tích |
|---|---|
| Tổng diện tích đất | 8.300 m² |
| Diện tích xưởng hiện hữu | 3.622 m² |
| Mở rộng thêm theo yêu cầu | +600 m² → 4.222 m² |
| Văn phòng ngoài xưởng | 224 m² (xây theo yêu cầu) |
Đây là điểm tôi rất thích ở xưởng này – chủ xưởng linh hoạt theo nhu cầu thực tế của khách hàng. Nếu bạn cần mở rộng thêm 600m² xưởng hay muốn có văn phòng riêng biệt bên ngoài, chủ đều sẵn sàng đầu tư xây thêm. Điều này giúp doanh nghiệp không phải trả tiền cho diện tích không cần thiết ngay từ đầu.
Hệ Thống Kỹ Thuật – Đảm Bảo Vận Hành Ổn Định
Một xưởng sản xuất muốn hoạt động trơn tru, hệ thống kỹ thuật phải đạt chuẩn. Xưởng này đáp ứng đầy đủ:
- ⚡ Bình điện 400 KVA – đủ công suất cho máy móc công nghiệp hoạt động liên tục, không lo thiếu điện ảnh hưởng đến sản xuất
- 🔥 Hệ thống PCCC tự động – đã được thẩm duyệt và nghiệm thu đầy đủ theo quy định của cơ quan phòng cháy chữa cháy
Đây là hai yếu tố mà nhiều khách thuê xưởng hay bỏ qua lúc đầu nhưng lại phát sinh vấn đề lớn về sau. Xưởng này đã lo sẵn hết cho bạn rồi.
Pháp Lý – Hoàn Công Đầy Đủ, Giao Dịch An Toàn
Đây là phần tôi luôn đặt lên hàng đầu khi tư vấn cho khách hàng. Giấy tờ pháp lý đầy đủ, xưởng đã hoàn công – không phải xưởng xây chui, không phải xưởng chưa hoàn tất thủ tục.
Điều này có nghĩa là gì với bạn?
✅ Ký hợp đồng thuê hợp pháp, đảm bảo quyền lợi hai bên
✅ Không lo bị giải tỏa, không lo vi phạm quy hoạch
✅ Doanh nghiệp FDI, công ty lớn hoàn toàn yên tâm khi làm thủ tục đăng ký kinh doanh, xin giấy phép hoạt động
✅ Hệ thống PCCC đã nghiệm thu – đáp ứng yêu cầu của cơ quan chức năng khi doanh nghiệp đi vào hoạt động
Ngành Nghề Phù Hợp – Đa Dạng, Ưu Tiên Sản Xuất Sạch
Xưởng này cho phép gia công sản xuất đa ngành nghề sạch, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp như:
- May mặc, giày da, túi xách
- Điện tử, linh kiện
- Bao bì, đóng gói
- Chế biến thực phẩm sạch
- Gia công cơ khí nhẹ
- Thương mại, kho bãi logistics
Nếu bạn đang băn khoăn ngành nghề của mình có phù hợp không, cứ liên hệ tôi – tôi sẽ xác nhận thông tin nhanh nhất có thể.
Tình Trạng Hiện Tại – Bàn Giao Ngay, Không Chờ Đợi
Xưởng bàn giao liền – đây là điều không phải lúc nào cũng có. Nhiều doanh nghiệp mất hàng tháng chờ đợi mặt bằng, mất cơ hội kinh doanh vì xưởng chưa sẵn sàng. Xưởng này không có vấn đề đó.
Bạn ký hợp đồng xong là nhận chìa khóa, đưa máy móc vào sản xuất ngay.
Giá Cho Thuê & Điều Kiện Hợp Đồng
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Giá cho thuê | 400 triệu đồng/tháng |
| Tiền đặt cọc | 6 tháng |
| Hình thức hợp đồng | Dài hạn |
Với diện tích 3.622m² xưởng + 8.300m² đất tổng thể, mức giá 400 triệu/tháng là hoàn toàn cạnh tranh so với mặt bằng chung tại các khu công nghiệp Bình Dương hiện nay – đặc biệt khi bạn có thêm tùy chọn mở rộng lên 4.222m² theo nhu cầu.
Hợp đồng dài hạn giúp doanh nghiệp ổn định kế hoạch sản xuất kinh doanh, không lo bị chủ lấy lại xưởng đột ngột.
Tiềm Năng Khu Vực – Tại Sao Khánh Bình, Tân Uyên Là Lựa Chọn Đúng?
Tân Uyên đang là điểm nóng phát triển công nghiệp của tỉnh Bình Dương. Hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư nâng cấp, các khu công nghiệp mới liên tục được quy hoạch mở rộng. Điều này có lợi gì cho bạn?
- Nguồn lao động dồi dào tại chỗ và từ các khu vực lân cận
- Chi phí thuê xưởng thấp hơn so với TP.HCM nhưng kết nối vẫn cực tốt
- Hạ tầng phát triển kéo theo giá trị khu vực tăng trưởng liên tục
- Gần cụm tiện ích: ngân hàng, bưu điện, siêu thị, bệnh viện phục vụ công nhân viên
Liên Hệ Lê Mạnh Thùy – Tư Vấn Xưởng Cho Thuê Bình Dương
Nếu bạn đang cần tìm xưởng sản xuất tại Khánh Bình, Tân Uyên, Bình Dương cũ hoặc các khu vực lân cận như Thuận An, Dĩ An, Bến Cát, hãy liên hệ trực tiếp với tôi – Lê Mạnh Thùy – để được tư vấn chi tiết, dẫn đi xem thực tế và hỗ trợ đàm phán hợp đồng tốt nhất.
📍 Địa chỉ: DX 12, Phường Tân Khánh – TPHCM
📞 Hotline: 0931.868.143
📧 Email: lemanhthuy.land@gmail.com
🌐 Website: Kho Xưởng Bình Dương
📘 Facebook: Kho Xưởng Bình dương
🎬 YouTube: Kho Xưởng Bình Dương
Bài viết được cung cấp bởi chuyên gia bất động sản Lê Mạnh Thùy – Nhà Đất Mạnh Thùy, với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn mua bán, cho thuê bất động sản tại Bình Dương.
