Thuê xưởng KCN Dĩ An tại Bình Dương cũ nay là KCN sóng thần TPHCM , không chỉ là một trong những cánh tay đắc lực hỗ trợ các doanh nghiệp sản xuất, mà còn là điểm đến tiềm năng cho nhiều ngành nghề nhờ vị trí nằm sát TP.HCM và hệ thống hạ tầng hoàn thiện. Trong bài này, tôi sẽ giới thiệu một cơ hội thuê xưởng phù hợp với những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sản xuất lớn, pháp lý rõ ràng và tiện ích đạt chuẩn.
Thông tin Cho thuê xưởng KCN Dĩ An
- Diện tích khuôn viên đất: 1.2 ha
- Diện tích nhà xưởng: Gần 8.000m² (bao gồm thêm 2.000m² kéo mái, tổng cộng 10.000m²)
- Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Hệ thống tự động và vách tường đã nghiệm thu, đảm bảo tiêu chuẩn.
- Bình điện: 400 kVA, phù hợp với các ngành sản xuất lớn cần sử dụng máy móc công suất cao.
- Đặc điểm pháp lý: Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng cho thuê và vận hành ngay.
- Giá thuê: 110.000 VNĐ/m²/tháng (có thương lượng).
Nhận định chuyên gia: Đây là cơ hội thuê đáng lưu ý
Theo kinh nghiệm của tôi trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, xưởng với diện tích lớn như thế này tại Dĩ An là không nhiều trên thị trường. Khu vực này ngày càng trở nên sôi động nhờ gần TP.HCM, dễ dàng kết nối đến các cảng biển, sân bay và nút giao thông chính. Đây là lý do mà nhiều doanh nghiệp cả trong và ngoài nước tìm đến Dĩ An để mở rộng sản xuất.
Đặc biệt, mức giá 110.000 VNĐ/m² là hợp lý, nhất là khi hệ thống PCCC đã được nghiệm thu và khuôn viên xưởng còn được trang bị đầy đủ hệ thống điện năng lớn (400 kVA). Với những doanh nghiệp yêu cầu quy trình kỹ thuật cao và khối lượng sản xuất lớn, đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Ưu điểm nổi bật của khu xưởng này
1. Vị trí chiến lược
- Nằm trong khu công nghiệp Dĩ An – Bình Dương, giao thông linh hoạt với trục Quốc lộ 1A và các tuyến đường cao tốc.
- Khoảng cách ngắn đến TP.HCM chỉ hơn 15km, dễ dàng vận chuyển hàng hóa ra cảng Cát Lái hoặc các nhà máy phụ trợ.
2. Cơ sở vật chất đạt chuẩn công nghiệp
- Xưởng xây dựng kiên cố phù hợp cho nhiều ngành nghề: cơ khí, chế biến thực phẩm, linh kiện điện tử, công nghệ.
- Tích hợp không gian kéo mái thêm 2.000m² tăng thêm diện tích sử dụng thực tế.
3. An toàn và pháp lý minh bạch
- Phòng cháy chữa cháy là một trong những yếu tố quan trọng khi thuê xưởng. Với hệ thống tự động đã nghiệm thu, doanh nghiệp yên tâm vận hành ổn định mà không lo rủi ro pháp lý.
- Giấy phép và giấy tờ đầy đủ, doanh nghiệp không mất thời gian làm thủ tục.
Xưởng này phù hợp cho ai?
- Doanh nghiệp sản xuất lớn: cần diện tích nhà xưởng từ 10.000m² trở lên để đáp ứng quy mô sản xuất.
- Ngành công nghiệp đặc thù: yêu cầu hệ thống PCCC và nguồn điện công suất lớn.
- Nhà đầu tư nước ngoài: đang muốn mở rộng sản xuất tại Việt Nam nhờ chi phí thuê hợp lý và vị trí chiến lược gần TP.HCM.
- Doanh nghiệp đa ngành: thực phẩm, may mặc, cơ khí, hay logistics đều có thể tận dụng mặt bằng này.
Lưu ý khi thuê xưởng tại khu công nghiệp Dĩ An
- Xem kỹ hợp đồng thuê: đảm bảo chi tiết về giá, diện tích thanh toán, thời hạn thuê và điều khoản pháp lý đều minh bạch.
- Thẩm định pháp lý: yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xưởng, và đặc biệt là biên bản nghiệm thu PCCC.
- Thỏa thuận giá hợp lý: Tùy thuộc vào thời hạn thuê và nhu cầu sửa chữa cải tạo, mức giá có thể thương lượng để thêm lợi thế.
Bạn cần thuê xưởng và muốn xem thực tế?
Xưởng dạng này không có nhiều trên thị trường, nếu bạn đang tìm một nhà xưởng lớn, đạt chuẩn và giá tốt, đừng bỏ lỡ cơ hội này. Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và dẫn đi xem xưởng:
📞 0931.868.143
👉 Liên hệ thuê kho xưởng KCN Dĩ An – Bình Dương:
📞 0931.868.143