Cho Thuê Xưởng Thuận An 700m², Điện 150 kVA, Giá 50 Triệu/Tháng

Thông tin nhanh nhà xưởng Thuận An

Tổng quan nhà xưởng cho thuê

Sản phẩm có diện tích nhà xưởng 700m² trên tổng khuôn viên
1.200m². Đây là quy mô có thể xem xét cho nhu cầu sản xuất,
lưu kho hoặc kết hợp vận hành theo ngành nghề thực tế của doanh nghiệp.

Khách đang so sánh thêm nguồn hàng trong khu vực có thể xem

các kho xưởng tại Thuận An đang được cập nhật
.

Vị trí và khả năng tiếp cận

Theo thông tin được cung cấp, nhà xưởng nằm tại khu vực Thuận An và
đường container ra vào thuận tiện.
Hiện chưa có thông tin cụ thể về tên đường, phường, khoảng cách tới KCN,
quốc lộ hoặc các tuyến giao thông lớn nên bài viết không tự bổ sung các khoảng cách này.

Khi khảo sát thực tế, doanh nghiệp nên kiểm tra thêm chiều rộng đường,
khả năng quay đầu container, thời gian xe lớn được phép lưu thông
và vị trí cổng ra vào so với nhu cầu vận chuyển hàng hóa.

Quy mô và kết cấu sử dụng

Tổng diện tích khuôn viên là 1.200m²,
diện tích nhà xưởng 700m².
Phần văn phòng hiện được ghi nhận là thỏa thuận,
do đó doanh nghiệp nên xác nhận cụ thể diện tích và hình thức bố trí
trước khi ký hợp đồng thuê.

Điện và hạ tầng kỹ thuật

Nguồn điện được cung cấp ở mức 150 kVA.
Doanh nghiệp có máy móc sản xuất cần đối chiếu tổng công suất thiết bị,
dòng khởi động và nhu cầu vận hành đồng thời để xác định nguồn điện này
có đáp ứng thực tế hay không.

PCCC, pháp lý và các hồ sơ cần kiểm tra

Thông tin hiện có chỉ xác nhận PCCC đã trang bị.
Chưa có dữ liệu cho thấy hệ thống PCCC đã được nghiệm thu hoặc thuộc loại hệ thống nào,
vì vậy không nên hiểu nội dung này là xác nhận đã hoàn thành toàn bộ thủ tục PCCC.

Thông tin pháp lý, hồ sơ môi trường và các giấy tờ liên quan đến quyền cho thuê
chưa được cung cấp trong dữ liệu sản phẩm.
Khách thuê nên yêu cầu đối chiếu hồ sơ thực tế trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng.

Đường container và khả năng vận hành

Một điểm đáng chú ý của sản phẩm là đường container ra vào thuận tiện.
Đây là yếu tố cần thiết với doanh nghiệp thường xuyên nhập nguyên liệu,
xuất hàng hoặc sử dụng xưởng làm kho.

Tuy nhiên, khi đi xem thực tế vẫn nên kiểm tra cổng xưởng,
không gian thao tác xe, vị trí lên xuống hàng và quy định lưu thông xe tải,
container tại khu vực.

Ngành nghề được chủ trương tiếp nhận

• Cơ khí.
• In ấn.
• Kho bãi.
• Các ngành nghề sạch khác phù hợp theo thỏa thuận.

Ngành nghề cụ thể của từng doanh nghiệp vẫn cần được xác nhận với bên cho thuê
và đối chiếu các yêu cầu pháp lý, môi trường, PCCC liên quan trước khi ký hợp đồng.

Giá thuê, tiền cọc và hợp đồng

• Giá thuê: 50 triệu đồng/tháng.
• Đặt cọc: 5 tháng.
• Thời hạn hợp đồng: Dài hạn.
• Phương thức thanh toán: Chưa có thông tin, cần thỏa thuận.

Tình trạng bàn giao

Nhà xưởng hiện đang được dọn dẹp và theo thông tin cung cấp
có thể bàn giao ngay.
Trước ngày nhận xưởng, khách thuê nên lập biên bản ghi nhận hiện trạng,
hệ thống điện, PCCC và các hạng mục được bàn giao kèm theo.

Góc nhìn Lê Mạnh Thùy về khả năng sử dụng

Dựa trên các thông số hiện có, điểm đáng chú ý của sản phẩm là diện tích xưởng
700m², khuôn viên 1.200m², nguồn điện 150 kVA và khả năng tiếp cận bằng container.
Mức giá được chào là 50 triệu đồng/tháng.

Sản phẩm đáng để doanh nghiệp có nhu cầu sản xuất hoặc lưu kho tại Thuận An
đưa vào danh sách khảo sát, đặc biệt khi cần diện tích không quá lớn
nhưng vẫn có nguồn điện phục vụ vận hành.

Điểm cần kiểm tra kỹ trước khi quyết định là hồ sơ pháp lý,
tình trạng PCCC thực tế, điều kiện tiếp nhận ngành nghề,
phần văn phòng và phương thức thanh toán.

Checklist khi đi xem xưởng

• Đo và đối chiếu diện tích sử dụng thực tế.
• Kiểm tra hệ thống điện và công suất có thể sử dụng thực tế.
• Kiểm tra loại hệ thống PCCC và hồ sơ liên quan.
• Xác nhận ngành nghề của doanh nghiệp có được tiếp nhận hay không.
• Kiểm tra cổng, đường container và vị trí bốc dỡ hàng.
• Xác nhận diện tích và điều kiện sử dụng văn phòng.
• Kiểm tra giấy tờ của bên có quyền cho thuê.
• Làm rõ kỳ thanh toán, thời hạn hợp đồng và các điều kiện hoàn trả tiền cọc.
• Lập biên bản hiện trạng trước khi nhận bàn giao.

Câu hỏi thường gặp

Nhà xưởng này có diện tích bao nhiêu?

Tổng khuôn viên là 1.200m², trong đó diện tích nhà xưởng là 700m².

Giá thuê xưởng là bao nhiêu?

Giá thuê được cung cấp là 50 triệu đồng/tháng,
đặt cọc 5 tháng.

Xưởng có điện bao nhiêu?

Thông tin hiện có là 150 kVA.
Doanh nghiệp nên đối chiếu công suất máy móc trước khi quyết định thuê.

PCCC đã nghiệm thu chưa?

Dữ liệu hiện tại chỉ ghi nhận PCCC đã trang bị,
chưa có thông tin xác nhận tình trạng nghiệm thu.
Khách thuê cần kiểm tra hồ sơ thực tế.

Xưởng phù hợp ngành nghề nào?

Chủ trương tiếp nhận cơ khí, in ấn, kho bãi và các ngành nghề sạch khác.
Ngành nghề cụ thể cần xác nhận trước khi ký hợp đồng.

Khi nào có thể nhận xưởng?

Xưởng đang được dọn dẹp và theo thông tin cung cấp có thể bàn giao ngay.
Thời điểm nhận chính xác nên được ghi trong hợp đồng hoặc biên bản bàn giao.

Liên hệ xem nhà xưởng Thuận An

Doanh nghiệp cần tìm thêm kho xưởng có diện tích, nguồn điện hoặc ngành nghề khác
có thể tham khảo

danh sách kho xưởng và đất công nghiệp đang cập nhật
.

Khi liên hệ, anh/chị có thể gửi trước:
khu vực cần thuê – diện tích – ngành nghề – công suất điện –
ngân sách – thời điểm cần nhận xưởng để được lọc sản phẩm phù hợp hơn.

Lê Mạnh Thùy – Chuyên Kho Xưởng Bình Dương
Hotline/Zalo: 0931.868.143

Cập nhật ngày 24/09/2026 – Nội dung: Lê Mạnh Thùy.