Cho thuê nhà xưởng Bắc Tân Uyên, nhà xưởng diện tích 11.600m² tại Bắc Tân Uyên, Bình Dương. Vị trí thuận lợi, phù hợp sản xuất và kho vận. Giá chỉ 260 triệu/tháng . Xem ngay! Xưởng giá cạnh tranh nhất khu vực
Thông tin Cho thuê nhà xưởng Bắc Tân Uyên
- Diện tích đất:
- Diện tích nhà xưởng: 2.800m² (kèm showroom 1.260m², văn phòng 198m²)
- PCCC tự động, pháp lý rõ ràng
- Điện: 250kVA và 400kVA
- Vị trí: Trung tâm Tân Uyên, đường xe container ra vào thuận lợi
- Giá thuê: 260 triệu/tháng (chưa VAT)
- Ngành nghề phù hợp: gỗ, bao bì, cơ khí, sofa, giày da, nhựa
Phân tích điểm mạnh của nhà xưởng Tân Uyên này
- Vị trí chiến lược
Tân Uyên hiện là khu vực đang phát triển mạnh trong lĩnh vực công nghiệp tại Bình Dương, thu hút hàng loạt nhà đầu tư. Vị trí của nhà xưởng nằm trên tuyến đường lớn, container ra vào thoải mái, rất thích hợp cho các doanh nghiệp cần vận chuyển hàng hóa. Ngoài ra, khu vực này dễ dàng tuyển dụng nhân công bởi gần các khu dân cư đông đúc. - Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh
- PCCC tự động: Phù hợp với tiêu chuẩn an toàn cháy nổ mà nhiều doanh nghiệp – đặc biệt là ngành gỗ hoặc bao bì – bắt buộc phải đáp ứng.
- Điện 250kVA và 400kVA: Đáp ứng tốt các ngành công nghiệp sản xuất cần công suất lớn như cơ khí, nhựa, hoặc sofa.
- Diện tích đa năng
Một mặt bằng xưởng rộng 2.800m², kèm showroom lầu trệt 1.260m² – rất phù hợp cho các đơn vị muốn có nơi trưng bày sản phẩm. Văn phòng 198m² đủ để bố trí đội ngũ quản lý ngay tại chỗ, tối ưu vận hành. - Pháp lý minh bạch
Đây là điều quan trọng mà không phải nhà xưởng nào cũng đáp ứng ngay từ đầu. Xưởng này có pháp lý đầy đủ, giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành sản xuất lâu dài mà không lo các rủi ro về tranh chấp hoặc giấy tờ không hợp lệ.
Nhược điểm cần lưu ý
- Giá thuê ở mức cao: 260 triệu/tháng (chưa bao gồm VAT) là giá trị đáng kể. Tuy nhiên, nếu xét đầy đủ về vị trí và tiêu chuẩn xưởng, mức này vẫn tương đối hợp lý so với các khu vực lân cận như Thuận An hoặc Dĩ An.
- Cọc 6 tháng, hợp đồng tối thiểu 5 năm: Đây có thể là rào cản đối với doanh nghiệp nhỏ hoặc công ty start-up do cần dòng tiền lớn ngay từ đầu. Tuy nhiên, với kế hoạch kinh doanh ổn định và dài hạn, đây là điều kiện khá phổ biến ở Tân Uyên.
Ai nên thuê nhà xưởng này?
- Doanh nghiệp ngành gỗ trắng, gỗ phun sơn: Với tiêu chuẩn PCCC tự động, xưởng này rất phù hợp để làm sản xuất gỗ – ngành nghề đòi hỏi yêu cầu an toàn cao.
- Công ty bao bì, cơ khí, sofa, giày da: Với hệ thống điện công suất lớn, diện tích rộng rãi, đây là lựa chọn lý tưởng.
- Doanh nghiệp cần showroom trưng bày: Diện tích 1.260m² showroom là một điểm khác biệt mạnh mẽ, ít nhà xưởng nào có được.
Nhận định cá nhân – Có nên thuê?
Theo kinh nghiệm hơn 15 năm tư vấn trên thị trường bất động sản công nghiệp tại Bình Dương, tôi đánh giá đây là một lựa chọn tốt nếu bạn đang tìm nhà xưởng có pháp lý minh bạch, vị trí trung tâm, và cơ sở hạ tầng chất lượng cao. Tuy giá thuê có thể hơi cao, nhưng đây không phải là một nhược điểm quá lớn nếu cân nhắc đến lợi thế dài hạn và khả năng mở rộng sản xuất lâu dài.
Nếu doanh nghiệp bạn hoạt động trong các ngành đòi hỏi tiêu chuẩn cao như gỗ, cơ khí hay cần showroom kết hợp sản xuất và văn phòng – thì đây là một cơ hội đáng đầu tư.
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết:
Lê Mạnh Thùy – Chuyên gia bất động sản công nghiệp
Số điện thoại: 0931.868.143
🌐 Facebook: Kho xưởng Bình Dương giá tốt
▶ YouTube: Kho xưởng Bình Dương
Đừng chần chừ! Những nhà xưởng diện tích như vậy không nhiều trên thị trường hiện tại. Gọi ngay 0931.868.143 để giữ ngay cơ hội này!
